日本は土地が比較的せまいこともあり、車を持っている多くの方から人気を集めているのがビルトインガレージです。ビルトインガレージ付きの注文住宅には、他と比べてどのようなメリットやデメリットがあるのでしょうか？今回はビルトインガレージが持つ主なメリット・デメリット、とくに設置がおすすめの人について紹介します。

ビルトインガレージ付きの注文住宅を建てるメリット

ビルトインガレージとは、建物の中に駐車できるスペースを確保したものです。インナーガレージやガレージハウスと呼ばれることもあります。1階部分にガレージを設け、シャッターやドアなどで格納するのが一般的です。ビルトインガレージ付きの注文住宅を建てるメリットを、全部で5つ紹介します。

メリット①
土地がせまくても設置できる

まずは土地がせまくても設置できることです。たとえば、建物と別にガレージを建てる場合、専用の土地が必要となります。十分な土地を確保できればよいですが、比較的土地がせまい日本ではなかなか難しいこと。しかし、ビルトインガレージは住宅と一体化しているため、別に土地を用意する必要がありません。また、容積率の緩和を受けられることから、広い家を建てられるメリットもあるでしょう。1階部分にガレージを、2階部分に眺望や採光に有利なリビングを設けるケースが一般的です。

メリット②
紫外線や雨、風から車を守れる

車を屋外に駐車しておくと、さまざまな天候の影響を受けます。紫外線によって車の塗装が痛んだり、雨によって車が汚れたり、風で飛んできた物によって車が傷ついたりと、常に安心できません。しかし、ビルトインガレージなら室内に車を保管できるため、上記のような天候による影響を受けずに済むでしょう。特に高級車やクラシックカーといった、管理が難しいタイプの車に向いています。

メリット③
いたずらや盗難の被害を防げる

天候による影響と同じように、屋外駐車における心配の種となるのが、車へのいたずらや盗難です。落書きや車への傷、窓を壊されて貴重品などを盗まれるなど、さまざまな被害を受ける可能性があるでしょう。ビルトインガレージはシャッターやドアで密閉されているものが多いため、いたずらや盗難といった被害を最小限に防げます。

メリット④
雨の日でも荷物の出し入れがしやすい

自宅と駐車場が離れている場合、雨が降っている日の荷物の出し入れが大変です。たとえば、スーパーで大量の食料品を購入して自宅に帰ってきて、レジ袋を両手いっぱいに抱えながら、雨に打たれて玄関まで向かうのは気が滅入ります。その点、ビルトインガレージなら自宅と直結しているため、雨に濡れずに荷物の出し入れが可能です。たくさんの荷物や重い荷物があっても、焦らずにゆっくりと運べるでしょう。

メリット⑤
趣味の部屋として活用できる

最後のメリットは趣味の部屋として活用できることです。ガレージ内を車の収納場所としてだけでなく、書斎や趣味の部屋などとして使うこともできます。愛車と合わせて趣味のものを用意して、自分だけの娯楽スペースとできるでしょう。

ビルトインガレージ付きの注文住宅を建てるデメリット

ビルトインガレージにメリットがあるということは、当然のことながらデメリットもあるということ。主なデメリットは次の2つです。

デメリット①
設置費用が高い

ビルトインガレージは自宅の中に、車を格納するスペースを作ります。壁の補強や電動シャッターなどが必要となることから、一般的なカーポートと比べて設置費用が高くなりがちです。

デメリット②
2階以上に居住スペースが集中する

広い面積が確保できれば1階にビルトインガレージと居住スペースを併設できますが、一般的には1階にビルトインガレージを、2階以上にリビングや子ども部屋、バスルーム、キッチンなどの居住スペースを設けます。2階以上に居住スペースが集中すると大変なのが、階段の上り下りです。若いうちは問題なくても、年齢を重ねて足腰が弱くなってきたときに、上り下りが負担となるかもしれません。

ビルトインガレージの設置はどんな人におすすめ？

ビルトインガレージは特に、次のような条件に該当する人におすすめです。

・土地の価格が高いエリアに住宅を建てる人
・できるだけ土地購入の費用をセーブしたい人
・愛車を長く大切にしたい人
・雨にぬれずに、快適に車の出入りをしたい人

ビルトインガレージは土地がせまくても設置できるため、土地の価格が高いエリアに住宅を建てようと思っている人や、できるだけ土地購入の費用を抑えたい人に適しています。また、住宅とつながった室内に格納できることから、愛車を大切にしたい人、雨にぬれず快適に車の出入りをしたい人にもおすすめです。

ビルトインガレージとは建物の中に駐車できるスペースを確保したもので、シャッターやドアをつけるのが一般的です。一般的なカーポートと比べて設置費用は高いものの、「土地がせまくても設置できる」「紫外線や雨、風から車を守れる」「いたずらや盗難の被害を防げる」といったうれしいメリットもたくさんあります。

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